A VENDRE - Charmant T1 20 m² rénové et meublé Proche métro B Charpennes, Villeurbanne (69100)

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur du quartier vivant et recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

Avec ses 43,64 m², ce bien au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement optimisé.

Il se compose d'une chambre spacieuse, idéale pour vous ressourcer en toute tranquillité.

Proposé à 149 000 €, cet appartement représente une véritable opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.

Vous apprécierez son emplacement privilégié :

À proximité immédiate des écoles : École élémentaire et maternelle Anatole France,

Métro Gratte-Ciel à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et l'ensemble de la métropole,

Environnement pratique avec supermarchés, boulangeries, restaurants et tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Le quartier offre également de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour se détendre, faire du sport ou profiter de moments en plein air.

Un secteur en plein développement, idéal pour investir dans un bien sûr et attractif.

Ne manquez pas cette occasion rare !

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Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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Découvrez ces charmants studios de 21 m² et 23 m² (surface au sol de 78 m²) , situés au 3ᵉ étage d’un immeuble à Villeurbanne.

Idéals pour un investissement locatif, ces biens offrent une excellente rentabilité grâce à leur emplacement stratégique et à un environnement dynamique, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités.

Vous bénéficierez d’une accessibilité optimale : le tramway T6 (station Grandclément) se rejoint en seulement 4 minutes à pied. Les commerces sont au pied de l’immeuble, avec notamment le Carrefour Market Grand Clément à 3 minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants et services de proximité.

Les familles et étudiants apprécieront également la présence de l’école élémentaire Antonin Perrin à 1 minute à pied, tandis que le Jardin Bonneterre offre un véritable espace de détente au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur, proposée au prix attractif de 150 000 €.
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